Rénovation d’une maison de maître et sa grange dans le Gers

François Dupuy, gérant de l’entreprise FD Maçonnerie Rénovation basée à Urdens dans le Gers (32), travaille seul avec un apprenti. Installé depuis 3,5 ans à son compte, François se spécialise de plus en plus dans la restauration du bâti ancien. Adhérent du Club de la Chaux, il nous présente un chantier de rénovation d’une maison de maître et de sa grange, en cours de réalisation depuis mars 2023 à St-Créac dans le Gers (32). 

L’entreprise FD Maçonnerie Rénovation a été sollicitée pour rénover une maison de maître avec grange attenante, appartenant à un particulier à St-Créac dans le Gers. François et son apprenti sont intervenus pour refaire intégralement les sols de la maison et les façades extérieures, ainsi que les murs des combles à l’intérieur de la grange. Ils ont commencé les travaux en créant 10 ouvertures : sur l’extérieur, François a utilisé des pierres de taille, prises chez un tailleur de pierres, qu’il a bâties à la chaux Rabot NHL 5. Les embrasures intérieures ont été faites en béton. Une fois les ouvertures faites, les autres corps de métiers sont intervenus pour reprendre tous les murs intérieurs de la maison. Un grand couloir dessert les différentes pièces ; les cloisons du couloir n’ont pas été touchées, mais tous les autres murs intérieurs ont été démolis pour être rebâtis en briques de chanvre puis plâtrés par un plâtrier.

Une fois cette étape terminée, François et son apprenti ont refait le sol de la maison pour tout uniformiser, car aucune pièce n’avait le même carrelage. Ils ont tout cassé, puis décaissé avec la pose d’un hérisson. Ils ont ensuite coulé une dalle béton et ont réalisé une chape pour poser des tommettes de Raujolles. Ils ont réalisé les joints des tommettes en utilisant de la chaux Rabot NHL 5, ce qui a représenté plus de 170 m² de surface au sol. La 2ème phase a concerné les façades extérieures de la maison et de la grange, soit plus de 350 m² d’enduit. François nous confie : «À notre arrivée, les façades de la maison étaient recouvertes d’un vieil enduit ciment. Il a fallu l’enlever au marteau piqueur puis nettoyer à l’eau au Karcher, en prenant garde de ne pas abîmer les pierres très calcaires, friables et poreuses que l’on découvrait sous l’enduit ciment. Cela a été un travail minutieux pour ne pas abîmer les pierres !». Les façades de la grange étaient quant à elles en pierres brutes apparentes, non enduites.

Le client souhaitait un enduit chaux à l’identique de la maison d’origine. Pour réaliser une telle surface, François a investi dans une machine spécialement pour ce chantier. Grâce à la journée technique du Club de la Chaux présentant les nouveaux produits Socli, François s’est fait conseiller par un autre adhérent et Johnny Vingadassalom du Centre de Formation Socli pour le choix des produits en application mécanique. Il a ainsi appliqué une sous-couche à base de Batiliant puis il a réalisé la couche de finition avec la Chaulys Blanche mélangée à du sable de Lexos et de Bougue pour teinter naturellement le mortier. Il a ajouté du Laurylsuflate de sodium pour faciliter le passage machine.

Dans la grange, une extension a été créée en briques de chanvre par le plâtrier. Au niveau des combles, François et son apprenti sont intervenus pour reprendre et enduire mécaniquement tous les murs intérieurs en pierres brutes. 
Ils ont nettoyé les pierres à la sableuse puis ils ont effectué un petit dégrossi à fleur de pierres avec du Batiliant HL 5 pour rattraper les trous créés par les rats. 

Ils ont appliqué la couche de finition en utilisant un mélange de Chaulys Blanche HL 2, de sable blanc des Landes et du sable de Bougue pour teinter naturellement le mortier. Les 170 m² d’enduits intérieurs de la grange tout comme les enduits des façades ont reçu une finition taloché éponge.

Une vieille porte donnait accès à la grange avec un IPN de soutien. Pour donner du cachet, François a proposé de la remplacer par la pose d’une anse de panier à 5 centres en pierres, faite sur mesure par un tailleur de pierres. Il a étayé le mur, enlevé l’IPN, puis réalisé un coffrage avant de poser la voûte, qu’il a bâtie avec un mélange de chaux Rabot NHL 5 et du sable, mortier gras pour éviter que le coulis de rejointoiement des pierres passe au travers. Le coulis pour garnir les joints des pierres a été formulé à base de Chaux Rabot quasi pure, avec un très léger ajout de sable. François témoigne : « J’ai pris beaucoup de plaisir à faire ce chantier, surtout l’anse de panier car c’est quelque chose qui sort de l’ordinaire. Mais ma plus grande satisfaction a été l’application mécanique des enduits à la Chaulys, produit que j’ai découvert et utilisé pour la première fois sur ce chantier, tout comme le Laurylsulfate de sodium. Je ne regrette pas mon investissement dans la machine car il reste des dépendances à finir ici et j’ai aussi plus de 500 m² de façades en commande à faire chez d’autres clients ! »
 

• Durée du chantier : 1 an et demi (mars 2023 - octobre 2024)
• Nombre de personnes : 2 personnes 
• Chaux utilisée : Chaux Rabot NHL 5 / Batiliant HL 5 / Chaulys Blanche HL 2 
• Chiffres clés : 4,5 tonnes de Chaulys Blanche / 520 m² de surface enduite / 170 m² de rejointoiement au sol 
• Spécialités : Rénovation / Restauration du bâti ancien / Maçonnerie de pierres / Enduits à la chaux
• Site internet : https://www.xn--fdmaonnerierenovation-43b.fr